1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.5万円/㎡
前年比-9.7%
大津市
21.4万円/㎡
前年比-14.3%
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レークパレス大津堅田
滋賀県大津市真野二丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩12分
1990年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
1,982万円
24.5万円/㎡
1,281
1,748
2,215
2,683
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,215万円
21.6万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
レークパレス大津堅田
2,099万円（25.9万円/㎡）/ 7階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,099万円 | 25.9万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,570万円 | 18.5万円 | 6階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,570万円 | 18.5万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,680万円 | 19.8万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,680万円 | 19.8万円 | 6階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 1,680万円 | 20.7万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,700万円 | 20.0万円 | 6階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,080万円 | 24.5万円 | 9階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,499万円 | 18.8万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,549万円 | 19.5万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,649万円 | 20.7万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,599万円 | 20.1万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,080万円 | 13.6万円 | 3階 | 79.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,699万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,280万円 | 16.1万円 | 3階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 18.6万円 | 8階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,719万円 | 21.6万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,669万円 | 21.0万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,680万円 | 18.6万円 | 5階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,170万円 | 25.5万円 | 11階 | 85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,950万円 | 20.0万円 | 4階 | 97.55㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,950万円 | 20.0万円 | 4階 | 97.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,749万円 | 22.0万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,799万円 | 22.6万円 | 2階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,280万円 | 26.8万円 | 11階 | 85㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 20.5万円 | 4階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 2,099万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレマジュール堅田 大津市本堅田六丁目 | 堅田駅4分 | 1,720万円 | 22.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/30 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/12/23 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 3,080万円 | 31.8万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルモン西大津 大津市柳川二丁目 | 大津京駅13分 | 1,998万円 | 28.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーマンション西大津II番館 大津市松山町 | 大津京駅8分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/23 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/30 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で9.7%下落、大津市では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は大津市の平均と比較して21%割高です。